Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Строительный надзор (строительный контроль)

При проведении ремонта в квартире, доме, офисе, магазине, при ремонте крыш частных домов, при ремонте построек в границах домовладения с привлечением зачастую возникает ситуация, когда документы подписаны, предоплата строителям отдана, работа начата, но никак не заканчивается. Или же при проведении работ становится понятно, что ремонтники делают «не то», что «заказывали» или о чем договаривались. Бывают ситуации, когда «сделано не по проекту» или «не из тех материалов». Часто бывает, что материала потрачено больше, чем ожидалось вначале ремонта, или «смета все растет и растет». На чаще всего все же заказчиков ремонта не устраивают затянувшиеся сроки и качество выполненной работы.

Что делать?

Если Вы не имеете отношения к строительству и ремонтным работам, не ориентируетесь в нормативной базе производства строительных работ, не знаете, как правильно заключить договор, чтобы потом было с кого спросить, можно обратиться к специалисту или специализированной организации с целью осуществления строительного надзора (строительного контроля).

 

В чем заключается строительный надзор:

1. Специалист организации, с которой заключен договор на надзор, будет контролировать:

 - сроки исполнения работ;

 - качество исполнения работ;

 - объемы выполняемых работ;

 - соответствие выполняемых работ проектно-сметной документации и договору;

 - соответствие выполняемых работ требованиям нормативных актов;

 - качество используемых материалов;

 - расход материалов;

 - необходимость и обоснованность проведения дополнительных работ.

 

2. Специалист организации, с которой заключен договор на надзор, будет фиксировать:

 - сроки исполнения работ, объемы и качество работ с помощью фотосъемки и ведения журнала выполненных работ;

 - все недостатки выполненных работ;

 - случаи необоснованного использования материала и проведения «необязательных» работ на объекте.

В результате Заказчику будет предоставлен полный отчет.

 

3. Специалист организации, с которой заключен договор на надзор, будет информировать Вас:

 - о текущем состоянии объекта, на котором ведутся работы;

 - о выполненных работах;

 - о выявленных нарушениях при проведении работ;

 - о необоснованных действиях ремонтников при проведении работ, необоснованном использовании дополнительного материала;

 - о нецелесообразности дальнейшего проведения работ.

 

Также наш сотрудник будет Вас информировать и консультировать о необходимости проведения дополнительных работ на объекте.

 

Что строительный надзор дает заказчику?

1) Строительный надзор гарантирует:

 - проведение качественного ремонта в оговоренные договором сроки;

 - реальный расход материалов, использование качественных материалов;

 - исполнение ремонтниками своих обязательств;

 - отсутствие дополнительных «необходимых» работ;

 - проведение ремонтных работ в соответствии с документами и нормативами;

 - оплату работ по расценкам договора с учетом количества и качества выполненных работ;

 - грамотное составление документов на ремонт (помощь в составлении документов);

 - в случае наличия недостатков при проведении ремонтных работ у Заказчика имеются все документы (составленные нашими специалистами), подтверждающие все недостатки работ. Данные документы, а также договор на надзор, в соответствии с которым они составлены, будет неоспоримым доказательством позиции заказчика, как в досудебном, так и в судебном урегулировании спора о причинении убытков, расторжении договора, материальной компенсации и т.п.

 

2) Общение со строителями-ремонтниками проходит в присутствии грамотного, опытно сотрудника нашей организации, который независим от компании, с которой заключен договор на ремонт. А значит, наш сотрудник объективен при обсуждении тех или иных вопросов. Вы слышите мнение независимой стороны относительно необходимости проведения тех или иных работ и способов их проведения, а также необходимости дополнительных работ.

 

3) При нецелесообразности дальнейшего проведения ремонтных работ мы ставим Вас в известность об этом с целью сохранения Ваших материалов, денег и нервов. Случаи нецесообразности проведения дальнейших работ возникают при некомпетентности строителей или явном и грубом нарушении договора или процессов проведения работ. Остановка работ и их передача другой компании сохранят Ваши денежные средства и время, потраченное на ремонт.

 

4) Наш сотрудник может быть привлечен Вами к судебному процессу в качестве свидетеля или специалиста при судебном разбирательстве в случае наличия недостатков при проведении ремонтных работ и нежелании ремонтников признать свою вину или требовании ремонтников оплатить некачественно выполненные работы.

 

Кто может быть привлечен к строительному надзору при производстве ремонтных работ?

Если Вы хотите получить качественный и объективный надзор, необходимо привлекать независимого от ремонтной организации специалиста, который будет объективной незаинтересованной стороной. Независимым от ремонтников специалистом может быть специалист  - строительно-технический эксперт экспертной организации, имеющий соответствующую квалификацию и опыт работы в строительно-технической экспертизе.

В штате нашей организации имеется строительно-технический эксперт и технический сотрудник (инженер-инспектор), которые могут осуществлять данный строительный надзор при производстве ремонтных работ.

 

В каких случаях можно обратиться к нашей помощи:

 - при проведении ремонта в квартире любой площади;

 - при проведении ремонта в жилом доме любой площади;

 - при ремонте крыши частных жилых домов или хозяйственных построек;

 - при ремонте, возведении одноэтажных объектов: хозяйственных построек, частных жилых домов, гаражей, теплиц и т.п.

 - при прокладке коммуникаций к частным жилым домам;

 - в некоторых иных случаях;

 - при ремонте офисов, магазинов, спортивных помещений.

В иных случаях необходима предварительная консультация по наличию возможности проведения надзора.

 

Наши телефоны: 84912294092, 294102