Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ОЦЕНКА СООРУЖЕНИЙ РЯЗАНЬ   

       Оценка сооружений – обширное и многоплановое понятие, поскольку в качестве объекта оценки могут выступать самые различные объекты, различного назначения, особенностей эксплуатации конструктивных и технических особенностей:
  • мосты (пешеходные, автомобильные, железнодорожные),
  • нефте- и газопроводы,
  •  инженерные сети,
  • водонапорные башни, скважины,
  • морские и речные причалы, шлюзы,
  • дороги, площадки, ограждения,
  • теплопроводы и т.д.

       Кроме того, оценка сооружений включает оценку строящихся, бесхозных и самовольно возведенных сооружений и т.д.

       Для проведения  оценки в большинстве случаев необходимо точное определение самого объекта оценки и его физических характеристик. В зависимости от полноты предоставленной информации и будет зависеть точность полученных данных.  Для каждого вида объектов существует свой набор уникальных характеристик, без которых невозможно точно определить его рыночную стоимость. Например для газопроводов - это вид прокладки, протяженность, материал. Для скважин - глубина от устья до забоя, назначение скважины, наличие насоснокомпрессорных труб. Для автодорог - протяженность, толщина дорожной одежды, тип основания. В подавляющем большинстве случаев, сооружения как отдельно взятые объекты недвижимости неспособны приносить доход и имеют ценность только в составе имущественного комплекса. Этот факт накладывает определенные ограничения на использование основных оценочных подходов при оценке сооружений в качестве индивидуальных объектов недвижимости.

Оценка сооружений - одно из направлений деятельности ООО "Оценка и экспертиза"  (ООО "ОЦЭКС").