Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ООО "Оценка и экспертиза"  (ООО "ОЦЭКС")  работает на рынке оценочных и экспертных услуг с 2004 года. За это время наша организация меняла форму собственности, юридическую форму (стала ООО из ИП), изменила адрес. Наши сотрудники накопили большой опыт в сфере оценки и экспертиз недвижимости: жилой, нежилой: зданий, помещений, сооружений, коммуникаций, земельных участков, а также оценки бизнеса, предприятий, акций, нематериальных активов и инвестиционных проектов.

 

Услуги, которые мы оказываем:

 

1. Оценка рыночной стоимости и арендной платы:

 - недвижимости: здания, помещения, квартиры, дома, земельные участки, сооружения, коммуникации, земельные участки;

 - движимого имущества: машин, оборудования, мебели и т.д.

 - бизнеса: переоценка основных средств, оценка имущественных комплексов, оценка доли, оценка пая и т.п.

 - оценка нематериальных активов;

 - оценка инвестиционных проектов.

 

2. Кадастровая переоценка: подготовка отчетов о рыночной стоимости в целях оспаривания кадастровой стоимости: земельные участки, ОКСы (здания, помещения, сооружения). Подготовка такого отчета необходима при снижении кадастровой стоимости через Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суд для установления кадастровой стоимости в размере рыночной.

Также мы помогаем (проводим консультации) в подготовке документов для подачи в соответствующие органы по оспариванию.

 

3. Экспертиза судебная, досудебная в Рязани, Рязанской области:

 - товароведческая: непродовольственные товары, промышленные товары, оборудования, партии товаров, экспертиза причиненного ущерба при транспортировке (повреждения), эксплуатации (причины, причинно-следственная связь и т.п.), нарушение потребительских качеств товара;

 - строительно-техническая: экспертиза причиненного ущерба (при залитии, пожаре, иных посторонних факторах), экспертиза соответствия нормативам, экспертиза при разделе имущества и выделе долей в натуре, экспертиза по определению технического состояния конструкций, в том числе при ветхости и аварийности зданий, экспертиза причин разрушения материалов, причинения ущерба и т.д.

 - оценочная: по всем видам объектов.

 

4. Экспертиза результатов по 44-ФЗ:

в рамках действующего законодательства о закупках необходима экспертиза результатов по контракту. Наши сотрудники могут провести данную экспертизу при:

 - приобретении недвижимости в муниципальную, государственную собственность (на соответствие приобретаемой недвижимости действующим нормативам: ГОСТ, СанПиН, СП, СНИП и т.д., на ветхость, на возможность дальнейшего использования и т.п.);

 - приобретении непродовольственных товаров на соответствие действующим нормативам.

 

5. Исследования рынка недвижимости:

В течение 5 лет мы проводим исследования рынка недвижимости Рязанского региона и других близлежащих регионах. Все наши исследования основаны только на рыночной информации, Вся информация подтверждена.

При проведении исследования мы большое внимание уделяем детальному изучению информации. В рамках каждого исследования проводится не только анализ максимальных, минимальных и средних цен, но и оценивается влияние ценообразующих факторов, специфичных для конкретного сегмента и подсегмента рынка недвижимости.

Сотрудники расчетной группы ООО «ОЦЭКС» приводят исследование в том виде, в котором оно наиболее удобно для использования оценщиками (структура, анализ, использование фактических данных, ценообразующие факторы и т.п.).

 

6. Исследования на заказ: сотрудники нашей расчетной группы могут провести исследования рынка любой отрасли. В рамках исследования будут изучены имеющиеся данные, выявлены закономерности, тенденции, динамика, сделаны выводы о диапазонах.

 

7. Строительный надзор при проведении ремонтных работ:

Наши сотрудники с соответствующим профильным образованием осуществляют надзор при проведении ремонтных работ в жилых и коммерческих объектах:

 - надзор за соблюдением сроков, расходом материалов, качеством материалов, выполнением всех предусмотренных договором ремонтных работ;

 - надзор за соблюдением проектной документации при производстве ремонтных работ;

 - экспертиза соответствия выполненных работ сметной документации, договору, проектной документации;

 - анализ документации на ремонтные работы до начала ремонта с целью выявления правильности составления, учета необходимых работ и материалов.

 

8. Проверка отчетов на соответствие действующему законодательству:

В штате нашей есть эксперт-оценщик, являющийся членом экспертного совета СРО МСНО НП «ОПЭО», имеющий опыт проведения экспертиз отчетов об оценке. В связи с этим, мы предлагаем Вам услуги по проверке отчетов на соответствие действующему законодательству. Если будут выявлены несоответствия, ошибки, с Вами будет проводиться дальнейшая работа по разъяснению несоответствий с целью приведения отчета об оценке в соответствующий вид с учетом 135-ФЗ, Федеральных стандартов оценки. Работа проводиться до получения Вами соответствующего результата.

 

9. Подготовка рецензий на заключения экспертов, отчеты об оценке:

Наши эксперты могут подготовить рецензию на отчет об оценке, заключения строительно-технической, товароведческой, оценочной экспертиз.

ООО «Оценка и экспертиза» (ООО «ОЦЭКС»)  84912 294102, 294092